Ändringar och underhåll i bostadsrätt

Vi kommer att ge en grundläggande insikt i vilka regler som nu gäller vid ändringar och ombyggnationer av bostadsrättshavares lägenheter, både för medlemmarna och för föreningen.

Beskrivning

Det är styrelsen som har det yttersta ansvaret för föreningens hus. På denna kurs diskuteras några av de viktigaste frågorna när det gäller ändringar och ombyggnationer av lägenheter i föreningen - både när bostadsrättshavare och föreningen vill göra förändringar.

Kursen innehåller en genomgång av Bostadsrättslagens regler i ämnet och vad styrelsen bör tänka på vid denna typ av frågor.

Vi kommer in på de ändringar i Bostadsrättslagen som började gälla den 1 januari 2023 och som förtydligar vad bostadsrättshavaren får göra och inte göra i sin bostadsrätt. Nytt är bland annat att det numera finns en sanktion om bostadsrättshavaren bygger om utan tillstånd, och att det finns en möjlighet för denne att få sin sak prövad i Hyresnämnden om föreningen inte ger sitt tillstånd.

Målgrupp

Styrelseledamot och Suppleant

Ur innehållet

• Vad innebär medlemmens underhållsansvar för lägenheten?
• Hur kan styrelsen agera när medlemmen gör förändringar utan tillstånd?
• Vad gäller när föreningen i samband med en om- eller tillbyggnad vill göra förändringar i medlemmens lägenhet?
• Beslut på föreningsstämma och hyresnämndsförfarandet.

Pris

Pris för medlem: 0 kr
Pris för icke medlem: 3 500 kr

Inspelad kurs

Se hela videon som medlem

Logga in som medlem

eller Bli medlem för att ta del av den inspelade kursen

Relaterade kurser

  • Fönster och ytterdörrar - vems ansvar?

    Juridik

    Du ska efter kursen ha kunskap om hur föreningen kan genomföra ett byte av dörrar och fönster. Viktigt också är att veta om det är medlem eller förening som stå för underhåll och reparationer. Allt beror på hur stadgarna är formulerade!

  • Sustend - underhållsplanering

    Medlemsförmåner

    Kursen ger dig en tydlig bild av vad en underhållsplan är och hur den underlättar förvaltningen. Här får du förståelse för vikten av att arbeta långsiktigt med underhållsplanering och hur ni i styrelsen på bästa sätt håller underhållsplanen uppdaterad.

  • Underhållsplanering och finansiering

    Ekonomi | Teknik & miljö

    På denna kurs går vi igenom hur en underhållsplan upprättas och hur styrelsen kan arbeta med den. Vi ger exempel på hur underhållsåtgärderna kan finansieras, både i ett kort och ett långt perspektiv. Här betonas också vikten av noggranna förberedelser i tidiga skeden.

  • Sustend - Underhållsplan Grön

    Medlemsförmåner

    På den här kursen får du en tydlig bild av vad en underhållsplan Grön är och hur den kan underlätta förvaltningen. Det leder inte bara till en stabilare ekonomi utan ger även ett högre fastighetsvärde och minskad miljöpåverkan.

  • Mallar för planering av ekonomin och underhåll

    Medlemsförmåner | Ekonomi

    För att kunna överblicka underhållsbehovet och ekonomin i ett längre perspektiv bör en underhållsplan upprättas. Underlaget ligger till grund för kloka och väl genomtänkta beslut vad gäller föreningens fastighetsunderhåll och ekonomi.

  • Miljö- och hållbarhetsarbetet i föreningen

    Teknik & miljö

    Du ska på den här kursen inspireras till att påbörja och planera föreningens hållbarhetsarbete på både lång och kort sikt. Därtill få kunskap om hur du genom ert hållbarhetsarbete kan bidra till en bättre miljö och samtidigt spara pengar.

Relaterade artiklar

  • Ny medlemsförmån – Underhållsplan Grön

    Bostadsrätterna har utökat samarbetet med Sustend och kan därför, utöver den tidigare Sustend Underhållsplan, nu erbjuda våra medlemsföreningar Underhållsplan Grön med 15 procents rabatt. Den innebär underhållsplan och energikartläggning i ett.

  • Rusta föreningen inför ökade kostnader

    Läget med elpriser som skjutit i höjden och stigande räntor ger ökade driftskostnader för föreningen. Hur ska styrelsen tänka och vad kan göras för att dämpa att föreningens ekonomi drabbas alltför hårt?

  • Stäng ute tjuven när du reser bort

    Hemmaarbete och uteblivet resande gjorde att bostadsinbrotten minskade under pandemin. I takt med att restriktionerna lyfts ser den trenden ut att vända – men det finns flera enkla och effektiva sätt att minska inbrottsrisken.

  • Därför behövs en bra underhållsplan

    Att ha en bra, uppdaterad underhållsplan är nyckeln till ett väl fungerande underhåll av föreningens fastighet – både på lång och kort sikt. Den ger också en bas för en långsiktig budget och rätt nivå på månadsavgifterna.

  • Så putsar du fönster som ett proffs

    3–4 sekunder tar det för Ivan Pleinadius att putsa en kvadratmeter fönsterruta. Han är dubbel svensk mästare, har två guld och en bronsmedalj från VM i fönsterputsning. Här ger han sina bästa tips.

  • Vem ska laga hålen i badrumsväggen?

    Föreningen tog upp flera hål i medlemmens badrumsvägg för en nödvändig reparation men satte bara igen hålen med luckor. Medlemmen tyckte att bostadsrättsföreningen borde återställa väggen i sitt ursprungsskick och anmälde ärendet till Bostadsrättsnämnden.

  • Svår gränsdragning för ansvaret i föreningens hus

    Föreningen ansvarar för huset och bostadsrättshavaren för sin lägenhet. Så säger bostadsrättslagen. Men där är det inte specificerat exakt var ansvarsgränsen går. Det är då föreningens stadgar blir viktiga.

  • Vem ansvarar för att ta bort glasverandan inför renovering?

    Inför en större renovering i en västsvensk bostadsrättsförening uppmanades alla medlemmar att ta bort eventuella tillbyggnader på altanerna. Ett par som köpt sin bostadsrätt med befintlig glasveranda på sin altan anser inte att de ska bekosta detta och vände sig till Bostadsrättsnämnden för bedömning.

  • Bild lås som öppnas med mobiltelefon.

    ”Digitala lås vanligast om tio år”

    Snart kan det vara slut på borttappade nycklar och oro för att nycklar på vift ska användas vid inbrott. De elektroniska och digitala låsen med koder eller låsbrickor börjar bli vanliga även i flerfamiljshus.

Relaterade ämnen

  • Fönster och dörrar

    I stadgarna kan en bostadsrättsförening reglera om det är medlemmen eller föreningen som ansvarar för lägenhetens fönster och ytterdörrar och därmed har kostnads- och underhållsansvaret. Om stadgarna inte anger något ligger det närmast att lägga faller ansvaret på föreningen.

  • Underhållsplan

    Att ha en bra, uppdaterad underhållsplan är nyckeln till ett väl fungerande underhåll av föreningens fastighet – både på lång och kort sikt. Den ger också en bas för en långsiktig budget och rätt nivå på månadsavgifterna.

Bli medlem

Testa oss och se vad vi går för. Bli medlem nu så bjuder vi på medlemskapet året ut (om föreningen inte har varit medlem tidigare).

Läs mer om medlemskapet