Så kan klimatrisker förebyggas
Bostadsrättsföreningar som är utsatta för klimatrisker kan förebygga dem på olika sätt. Detta är några exempel. Tänk på att styrelsen förvaltar föreningen och att stämmobeslut och godkännande från hyresnämnden kan krävas för vissa åtgärder. Dessutom kan det krävas tillstånd som bygg- eller marklov.
1. Utbildning
Kunskap är en av de viktigaste resurserna. Informationsmöten och workshoppar kan
öka medvetenheten om risker och åtgärder bland medlemmarna. MSB och SMHI erbjuder utbildningsmaterial som kan användas som stöd.
2. Analys
En första åtgärd kan vara att beställa en klimatriskanalys av fastigheten. Det kan göras via konsulter eller med hjälp av vägledningar från SMHI, Boverket och SGI.
3. Solavskärmning och fönster
För att hålla inomhustemperaturen på en behaglig nivå under värmeböljor kan markiser, persienner eller fasta solskydd minska solinstrålningen. Energieffektiva fönster med solskyddsfilm kan också vara ett alternativ.
4. Gröna tak och regnbäddar
Gröna tak kan minska mängden vatten som rinner ner i avloppen. De ger isolering mot värme och kyla samt förbättrar den biologiska mångfalden. Regnbäddar tar hand om regnvatten och filtrerar det långsamt ner i marken.
5. Tak och fasader
Fler stormar kräver stabila tak, fasader och balkonger. Kontrollera takpannor, plåt, tätskikt, balkongräcken och eventuella inglasningar. Montera stormkrokar på fönsterluckor eller markiser om föreningen har sådana.
6. Solceller och batterilagring
Solceller på taket kan minska beroendet av externa elnät – särskilt viktigt vid extremväder som kan leda till elavbrott. Med batterilagring kan överskottsel lagras och användas under strömavbrott eller vid hög belastning.
7. Vegetation
Träd och buskar ger skugga, vilket sänker temperaturen både inne i och runt fastigheten. De fungerar samtidigt som skydd mot starka vindar. Växtlighet bidrar också till att stabilisera marken
och minska risken för erosion.
8. Skyddsvallar
Föreningar i kustnära områden eller längs vattendrag kan behöva bygga vallar eller barriärer mot stigande vattennivåer. Höjning av tomtmarken kan vara en mer långsiktig lösning även om det är en större investering.
9. Vattentäta dörrar
Vissa entré-, garage- och altandörrar, och dörrar till källarrum med teknisk eller dyr utrustning kan behöva vara vattentäta för att säkerställa att inget vatten rinner in.
10. Backventiler
Om avloppssystemen blir överbelastade kan avloppsvatten tryckas upp genom fastighetens ledningar och orsaka översvämningar. Backventiler förhindrar att vattnet rör sig i fel riktning.
11. Golvbrunnar
I källare eller tvättstugor kan golvbrunnar vara en ingångspunkt för översvämningsvatten. Genom att byta till golvbrunnar med avstängningsfunktion minskar risken för att vatten tränger in i huset.
12. Dränering och dagvatten
Många äldre fastigheter har otillräcklig dränering kring grunden. Överväg att dränera om runt fastigheten, särskilt om dräneringssystemet är gammalt. Kombinera med en välfungerande dagvattenhantering så att vattnet släpps ut på rätt ställen.
