Frågor & svar

Är vi skyldiga att skicka medlemsförteckningen på begäran via e-post? Eller får den intresserade till exempel komma och fotografera av förteckningen?

Vi undrar om styrelsen kan begära att besiktning sker av lägenheten inför att en medlem ska sälja sin bostadsrätt och flytta från föreningen? Det står inget i våra stadgar om detta.

Kan föreningen kräva av alla bostadsrättshavare att de har tecknat hemförsäkring och bostadsrättstillägg för sina respektive lägenheter?

Efter hur många år bör medlemmarna i föreningen totalrenovera sina badrum? En hantverkare sa att det bör göras efter max 20 år, men är det inte brukligt att göra det i samband med stambyte?

Vi har parkeringsplatser som medlemmarna får hyra. En familj hyr en plats men de äger ingen bil. Det står inget i avtalet om detta men det står på vår webbplats att det är en förutsättning. Vi har kö till platserna och vill, enligt avtalet, säga upp platsen med tre månaders uppsägningstid men har vi rätt att göra det utan grund? Familjen vägrar överlåta p-platsen och påstår att det krävs skälig grund.

För att möta lagkravet på fastighetsnära insamling planerar vi att, på föreningens mark, bygga ett friliggande miljöhus för sortering av avfall. Ingen medlem blir, som vi ser det, särskilt berörd av byggnationen utan alla kommer att påverkas ungefär lika mycket. Vi har kallat till en extra stämma med anledning av byggnationen och undrar vilken majoritet som krävs för beslutet på stämman. Räcker enkel majoritet?

Föreningen ska genomföra radonmätning i några lägenheter där tidigare mätning visat förhöjda värden. Får vi lämna ut telefonnummer och e-postadresser till företaget som ska genomföra radonmätningen så att de kan ta kontakt med dessa medlemmar?

Vår förening är momspliktig men sysslar i huvudsak inte med momspliktig verksamhet. När nu parkeringsplatser ska beläggas med 25 procents moms ska ju detta deklareras som utgående moms på parkeringsintäkterna. Frågan är om föreningen får dra av ingående moms på kostnader, såsom underhåll med mera, för dessa parkeringsplatser? Får i så fall den ingående momsen överstiga den utgående?