Så funkar ekonomin

Att tolka föreningens ekonomi.

Beskrivning

Under kursen fördjupar vi oss i årsredovisningen för att förstå den bättre. Det gör vi genom att jämföra din förenings årsredovisning med kursexempel.

Det är viktigt att förstå skillnaden mellan likvidmässigt resultat och årets resultat i föreningens bokslut. Vilka siffror är faktiska pengar och vilka är endast bokföringsmässiga? Balans i likviditeten? Ska föreningen spara till underhåll eller amortera på lånen, räcker pengarna eller krävs det en avgiftshöjning?

En styrelse får ta tag i viktiga frågor gällande ekonomin. Vi tittar på hur och vad föreningen finansierar.

Målgrupp

Styrelseledamot, Suppleant och Internrevisor

Målsättning

Deltagaren ska efter genomgången kurs ha lärt sig hur föreningens
ekonomi är uppbyggd och fungerar. Kursen ska även ha gett en bild
av vad som är viktigt i föreningens årsredovisning.

Ur innehållet

• Viktiga nyckeltal
• Vad innebär det att föreningen visar röda siffror på sista raden?
• Avgifter, lån och amortering
• Vilka regler styr avskrivningar och avsättning till fonder?

Kurstillfällen

Inspelad kurs

Se hela videon som medlem

Logga in som medlem

eller Bli medlem för att ta del av den inspelade kursen

Interaktiv utbildning

Ta del av den interaktiva utbildningen som medlem

Logga in som medlem

eller Bli medlem för att ta del av den interaktiva utbildningen

Relaterade kurser

Relaterade artiklar

  • SVT-inslag om ökade kostnader för bostadsrättsföreningar

    Med stigande räntor och höjda energipriser är det många styrelser i bostadsrättsföreningar som funderar över ekonomin för 2023. Är det nödvändigt att höja avgifterna rakt av eller finns det andra sätt att möta ökade kostnader?

  • Rusta föreningen inför ökade kostnader

    Läget med elpriser som skjutit i höjden och stigande räntor ger ökade driftskostnader för föreningen. Hur ska styrelsen tänka och vad kan göras för att dämpa att föreningens ekonomi drabbas alltför hårt?

  • Frågor och svar om föreningens årsredovisning

    Tiden går som bekant fort och det finns all anledning att påbörja arbetet med årsredovisningen för förra räkenskapsåret i god tid. Om det är första gången kan frågorna vara många kring vad som gäller. Bostadsrätterna Direkt svarar här på några av dem.

  • Planera för en sund ekonomi i föreningen

    Hösten är här och det är hög tid att blicka framåt vad gäller bostadsrättsföreningens verksamhet. Till exempel kan det vara läge att planera föreningens budget för nästa år. Det finns inget formellt krav att en budget ska tas fram, men den ger en helhetsbild av föreningens ekonomi och säkerställer att rätt avgifter debiteras medlemmarna.

  • Gemensam el kräver noggrann planering

    Bostadsrättsföreningar vill ibland slå ihop medlemmarnas enskilda elabonnemang till ett gemensamt för hela föreningen, det som ibland kallas gemensamhetsel. Detta för att spara pengar åt medlemmarna. Men det kräver rätt förutsättningar i föreningen och en noggrann planering.

  • Krav på individuell mätning av värme och vatten – i vissa fall

    I slutet av 2019 fattade regeringen beslut om en ändring av reglerna för energimätning i byggnader. Det innebär att bostadsrättsföreningar i flerbostadshus med sämst energiprestanda kan behöva införa individuell mätning och debitering av värme och varmvatten – eller renovera för att bli mer energieffektiva. Kravet gäller från 1 juli 2021.

  • Ändra ”orättvisa” årsavgifter? Nej, gör det inte

    I en del bostadsrättföreningar upplevs det som att avgifterna till föreningen är satta orättvist – vissa medlemmar betalar för lite, och framför allt tycker sig andra betala alldeles för mycket i månadsavgift. Bostadsrätterna råder dock styrelserna att inte ändra fördelningen.

  • Håll koll på föreningens lån

    Den som köper en bostadsrätt bör inte bara ha koll på sina egna lån och skulder, utan också föreningens. – Det är det tyvärr många som inte har, säger Mäklarsamfundets vd Björn Wellhagen.

  • Vilka avgifter och ersättningar är tillåtna?

    Många bostadsrättsföreningar anordnar under året en eller flera städdagar – ett sätt att hålla nere kostnaderna och skapa en bättre gemenskap i föreningen. Men att delta är frivilligt och att ta ut en ”straffavgift” av dem som inte gör det är inte tillåtet. Kan då den som utför arbete åt föreningen få ersättning? Bostadsrätterna Direkt reder ut vilka avgifter och ersättningar som är tillåtna i föreningen.

  • Bra information ökar trivseln

    En av styrelsens viktigare uppgifter är att regelbundet informera medlemmarna om vad som händer i föreningen. Bra och tydlig information ökar trivseln och ger en positiv bild av föreningen. Det betyder dock inte att styrelseprotokollen ska lämnas ut för medlemmarna att läsa.

Relaterade ämnen

  • Avgifter till föreningen

    Alla bostadsrättshavare betalar en årsavgift till föreningen, antingen månadsvis eller kvartalsvis beroende på vad som står i stadgarna. Men det finns också andra avgifter som är tillåtna för föreningen att ta ut av medlemmarna.

  • Budget

    När styrelsen tar fram en budget får den en helhetsbild av föreningens ekonomi och säkerställer på så sätt att rätt avgifter debiteras medlemmarna. Det finns dock inget formellt krav på att en budget ska tas fram.

  • Individuell mätning och debitering - IMD

    Individuell mätning och debitering, IMD, innebär att el, värme, vatten eller gas mäts för varje enskild lägenhet och debiteras separat. Det finns ett krav att installera IMD av värme för flerbostadshus med sämst energiprestanda och IMD av varmvatten när nya flerbostadshus byggs.

  • Moms

    En bostadsrättsförening är som regel inte momsregistrerad. Men det finns situationer då föreningen behöver momsregistrera sig, exempelvis om det finns lokaler eller p-platser som hyrs ut till andra än medlemmar.

  • Årsredovisning

    Den enda information bostadsrättsföreningar måste ge ut enligt lag är årsredovisningen. Det innebär även att det finns lagkrav på vad en årsredovisning måste innehålla.

Bli medlem

Testa oss och se vad vi går för. Bli medlem nu så bjuder vi på medlemskapet under hela år 2023 (om föreningen inte har varit medlem tidigare).

Läs mer om medlemskapet