Vikten av bra underhållsplanering

Välkommen till kursen om underhållsplanering – en avgörande komponent för långsiktig förvaltning av fastigheter.

Beskrivning

Vi kommer att resonera om varför en underhållsplan är så viktig och på vilket sätt den kan bidra till en stabilare ekonomi. Med en bra uppdaterad underhållsplan kan renoveringsprojekt planeras i god tid vilket kan bidra till bättre genomförda projekt och minskar risken för akuta skador på fastigheten.

Målgrupp

Styrelseledamot och Suppleant

Ur innehållet

• Vad är en underhållsplan och vad används den till?
• Genomgång av de olika momenten i framtagandet av en underhållsplan
• Finansiering av projekt utifrån underhållsplanen
• Att jobba kontinuerligt med underhållsplanen

Pris

Pris för medlem: 0 kr
Pris för icke medlem: 3 500 kr

Kurstillfällen

Relaterade kurser

  • Sustend - Underhållsplan Grön

    Medlemsförmåner

    På den här kursen får du en tydlig bild av vad en underhållsplan Grön är och hur den kan underlätta förvaltningen. Det leder inte bara till en stabilare ekonomi utan ger även ett högre fastighetsvärde och minskad miljöpåverkan.

  • Sustend - underhållsplanering

    Medlemsförmåner

    Kursen ger dig en tydlig bild av vad en underhållsplan är och hur den underlättar förvaltningen. Här får du förståelse för vikten av att arbeta långsiktigt med underhållsplanering och hur ni i styrelsen på bästa sätt håller underhållsplanen uppdaterad.

  • Underhållsplanering och finansiering

    Ekonomi | Underhåll och förvaltning

    På denna kurs går vi igenom hur en underhållsplan upprättas och hur styrelsen kan arbeta med den. Vi ger exempel på hur underhållsåtgärderna kan finansieras, både i ett kort och ett långt perspektiv. Här betonas också vikten av noggranna förberedelser i tidiga skeden.

  • Föreningens ansvar för egenkontroll

    Underhåll och förvaltning

    Det är viktigt att förstå vad ett egenkontrollsystem bör innehålla och hur det kan byggas upp. På kursen pratar vi om hur du kan skapa rutiner för att ha kontroll på fastigheten.

  • Trygg miljö i föreningen

    Trygghet och trivsel

    Du ska efter kursen ha fått praktiska råd och konkreta tips på hur styrelsen kan arbeta med säkerhets- och trygghetsfrågor för att ge medlemmarna ett tryggt boende.

  • Mallar för planering av ekonomin och underhåll

    Medlemsförmåner | Ekonomi

    För att kunna överblicka underhållsbehovet och ekonomin i ett längre perspektiv bör en underhållsplan upprättas. Underlaget ligger till grund för kloka och väl genomtänkta beslut vad gäller föreningens fastighetsunderhåll och ekonomi.

  • Nya redovisningskrav för föreningen – K2 till K3

    Ekonomi

    Bokföringsnämnden fattade i juni i år beslut om att alla bostads- och bostadsrättsföreningar ska byta redovisningsmetod för sin bokföring, från det som kallas K2 till K3. För alla som använder K2 idag är det alltså tvingande att gå över till K3 från och med år 2026.

  • Föreningens ansvar för elsäkerheten

    Underhåll och förvaltning | Energi och hållbarhet

    Att fortlöpande kontrollera föreningens elanläggning är bostadsrättsföreningens ansvar, här går vi igenom vad det ansvaret innebär.

  • Ökad trygghet genom Grannsamverkan

    Styrelsearbete | Trygghet och trivsel

    Grannsamverkan ökar tryggheten, minskar brottsligheten och fungerar lika bra, om inte bättre, i flerbostadshus som i villa. Fördelen med att driva Grannsamverkan i en bostadsrättsförening är att det redan finns en organisation och befintliga kontakter. Detta underlättar arbetet med att få i gång och upprätthålla grannsamverkan.

Relaterade artiklar

  • Elin Viklund
    Styrelserådgivare, juridik

    Experten: Föreningens underhållsansvar enligt PBL gäller även klotter

    En bostadsrättsförening i Mellansverige blev förelagd av kommunen att sanera klotter på sin carport. Föreningen, som ansåg saneringen oproportionerligt dyr, överklagade. Nyligen gav dock Mark- och miljööverdomstolen, som sista instans, kommunen rätt och föreningen måste nu sanera.

  • Undvik bedrägerier med mer information

    Bedrägerier förekommer i flera olika former och det varierar över tid hur vanligt det är med en viss typ av bedrägeri. Just nu ökar telefonbedrägerierna där bluffen går ut på att utnyttja personers tilltro.

  • Frågor och svar om trygghet i föreningen

    Just nu upplever vi en orolig tid i Sverige med skjutningar och sprängningar, oavsett i vilken landsände eller vilket område vi bor. I vår rådgivning får vi många frågor om vad bostadsrättsföreningen kan göra för att skydda sina medlemmar och fastigheten. Här har vi sammanställt några av dessa med våra svar.

  • Underhållsplan - varför behövs den?

    Att ha en bra, uppdaterad underhållsplan är nyckeln till att på bästa sätt ta hand om föreningens fastighet – både på lång och kort sikt. Den ger också en bas för en långsiktig budget och rätt nivå på månadsavgifterna.

  • Karin Lidekrans
    Styrelserådgivare och jurist

    Föreningen får inte dröja med att åtgärda brister den ansvarar för

    Om en medlem upptäcker en allvarlig skada på något i fastigheten som bostadsrättsföreningen ansvarar för, och påpekar det, måste skadan åtgärdas utan dröjsmål. Annars får medlemmen själv åtgärda skadan – på föreningens bekostnad. Det konstaterade Stockholms tingsrätt nyligen i en färsk dom.

  • Uppskjutet underhåll: Dyrköpt vågspel eller smart utväg?

    Den bistra ekonomiska verkligheten som uppstått till följd av stigande räntor och hög inflation leder till att en del bostadsrättsföreningar överväger att lägga planerade renoveringar på is för att hålla nere avgifterna. Men vilka blir konsekvenserna om föreningen skjuter på underhållet?

  • 2G- och 3G-näten stängs ner

    Fram till slutet av 2025 kommer 2G- och 3G-näten att fasas ut i Sverige och allt som är kopplat till de gamla näten slutar till sist att fungera. Exempelvis nödtelefoner i hissar och andra larm kan påverkas, varför det är klokt att agera redan nu.

  • Rikard Wahlstrand
    Styrelserådgivare och jurist

    Viktigt att ta uppgifter om brister på allvar

    Hyresvärden gjorde inget åt balkonggolvet trots att denne borde förstått vidden av att låta bli. Nu döms värden för grovt vållande till kroppsskada. – Fastighetsägaren har ett stort ansvar för säkerheten och måste ha kontroll på fastigheten, framhåller Rikard Wahlstrand på Bostadsrätterna.

  • Ny utredning: Så ska vår byggda miljö bli tryggare

    Regeringen har gett en utredare i uppdrag att föreslå hur olika aktörer i samhället, däribland fastighetsägare och bostadsrättsföreningar, kan samverka för att stärka tryggheten i den byggda miljön. Det kallas platssamverkan eller BID.

  • BID Gamlestaden startade 2018. Helena Holmberg är kommunens koordinator. Malin Rosenqvist, Jan Johansson och Magnus Alexandersson är alla representanter från fastighetsägarsidan. Foto: Tomas Ohlsson

    Framgångsrika – tillsammans

    En ensam bostadsrättsförening kan inte på egen hand skapa trygghet i området för sina boende. Fler måste gå samman. På tjugo år har Gamlestaden i Göteborg gått från utsatt till attraktiv stadsdel. Tack vare aktivt samarbete.

Relaterade ämnen

  • Säkerhet och trygghet i föreningen

    Begreppet trygghet står för olika saker för var och en och ett tryggt boende skapas på många olika sätt. Det är också mycket som påverkar hur boendemiljön upplevs. Styrelsen har dock ett ansvar för att skapa ett säkert boende i föreningen.

  • Underhållsplan

    Att ha en bra, uppdaterad underhållsplan är nyckeln till ett väl fungerande underhåll av föreningens fastighet – både på lång och kort sikt. Den ger också en bas för en långsiktig budget och rätt nivå på månadsavgifterna.

Bli medlem

Gör din roll i styrelsen smidigare och tryggare. Bli medlem i Bostadsrätterna nu så bjuder vi på medlemskapet hela 2025.

Det här kostar medlemskapet efter gratisperioden

Du måste ange antal bostäder och lokaler

Ingår i medlemskapet

  • Fastighetsförsäkring till förmånligt pris En medelstor förening kan i snitt spara mellan 10–15 procent
  • Fri rådgivning Spara upp till 2 000 kr/timme
  • Gratis webbplats till föreningen Spara upp till 4 000 kr/år
  • Fria utbildningar för styrelse och boende Spara upp till 3 500 kr per deltagare och tillfälle
Se alla förmåner