Frågor & svar

Kan vi som bostadsrättsförening ta emot gåvor, bidrag från medlemmarna, och donationer? Är små summor i så fall undantagna från bokföring?

En medlem i vår förening hade stopp i sitt handfat och menade att hen inte hade något i sina rör som orsakade stoppet. Medlemmen kontaktade rörmokare som sa att det var stopp längre ner i fastigheten. Eftersom det var akut hann den boende inte konsultera styrelsen men undrar nu om inte föreningen ändå ska stå för kostnaden. Är det föreningens ansvar att betala rörmokaren?

Vi har medlemmar som ställer diverse möbler, leksaker och liknande i förrådsgångar och på trapphusplanen. Vilka vet vi inte. Styrelsen har i hissar och på anslagstavlor informerat om att det inte är tillåtet, bland annat av brandsäkerhetsskäl, och att sakerna kommer att slängas efter ett visst datum. Dessa lappar har rivits ned. Vad har vi för juridisk rätt att ändå transportera bort sakerna?

I vår förening har vi porttelefoner vid våra tre entréer. Besökare kan ringa till en boende som då kan låsa upp porten. Vi funderar på att avveckla porttelefonerna eftersom servicen är dyr och nästan alla har en mobiltelefon. Men finns det krav på att vi måste ha kvar dem?

Föreningen ska genomföra en brandskyddsbesiktning av fastigheten, med extern konsult, om några veckor. Vi har sex förråd och garage uthyrda till personer utanför föreningen och vill att besiktningen också ska göras i dessa utrymmen. Kan vi kräva av hyresgästerna att få tillträde till lokalerna för att göra besiktningen? Vi kommer att erbjuda hyresgästerna att vara på plats  under besiktningen av förråden de hyr, om de önskar. 

Vi undrar om det är lagligt att styrelsens arvoden betalas ut genom sänkta månadsavgifter på bostadsrätterna för att undvika skatt och arbetsgivaravgifter?

En medlem i vår förening vill veta om hans grannlägenhet är uthyrd i andra hand eller inte. Och i så fall under vilken period. Är det något vi får eller måste svara på?

En bostadsrättsförening måste ju utföra obligatorisk ventilationskontroll regelbundet. Men finns det något lagkrav på att göra fuktmätningar inne i lägenheterna?