Frågor & svar

En av två systrar som innehar en bostadsrätt har gett bort sin del av lägenheten till sin systers make som nu ansöker om medlemskap. Maken har dock en väldigt låg inkomst och kan, som vi kan utläsa av kreditupplysningen, inte själv klara kostnaderna. I nuläget vet vi ju heller inget om hur ekonomin ser ut för makan som är medlem sedan tidigare. Hur ska vi tänka?

Vårt garage har 12 laddplatser. För dessa tar vi ut en extra hyra som ska täcka kapitalkostnad och serviceavtal med laddplatsleverantören. Om Skatteverkets förslag om att lägga på moms på uthyrda garageplatser går igenom, ska vi då också lägga på moms på extrakostnaden för laddplatserna?

Krävs det bygglov för att göra om ett mangelrum till en gästlägenhet? Och finns det andra saker att tänka på, till exempel när det gäller försäkring och brandskydd? Vi har redan stämmobeslut på att göra om detta.

Vem ska bekosta en inbrottsskadad gallerdörr i ett gemensamt källarförråd? Föreningen eller den enskilda medlemmen som drabbats?

Vi har flera boende som missbrukar sina garage. En har fyllt garaget med kläder och skrot som gör det omöjligt att komma in. Vi behöver komma in där för att montera kontakter för nya garageportar och har förvarnat om arbetet i god tid. En annan boende har ingen bil trots att det framgår av hyreskontraktet att det är ett villkor för att få hyra garage och p-plats. Hur hanterar vi detta?

En medlem har börjat renovera köket. Får en bostadsrättshavare dra om elledningar och utföra rörarbeten på egen hand? Vi har ingen kännedom om att medlemmen har behörighet för detta.

Vi är en liten förening med 13 lägenheter som ibland har svårt att få ihop en styrelse. Hur många av oss i styrelsen måste attestera leverantörsfakturor? Vad kan gå fel om jag som ordförande ensam attesterar fakturorna?

När vi höll stämma blev det lite fel. Vi valde fler suppleanter än vad som står i våra stadgar. Måste vi kalla till en extrastämma och kan vi då bara ta om valet av suppleanter eller behöver vi ta om alla punkter på dagordningen?