Krävs bygglov för att skapa gästlägenhet?

Vår bostadsrättsförening lät utföra en brandskyddsbesiktning 2021. Brister som betecknades ”krav” åtgärdades därefter. Företaget som utförde besiktningen har nu återkommit och säger att det finns en rekommendation att göra om besiktningen efter 3-4 år. Stämmer det?

Sedan två år är jag brandskyddsansvarig i vår bostadsrättsförening. Jag tror mig veta vad som gäller om det systematiska brandskyddsarbetet, men undrar: måste föreningen anlita en fristående certifierad brandskyddsexpert till en extrakostnad, eller räcker det med mig som internt ansvarig? Jag ronderar fastigheten, skriver checklistor och protokoll ungefär en gång i kvartalet.

Vi har en föreningslokal som vi vill göra det möjligt att övernatta i. Vad är kraven för att man ska få övernatta i en gemensamhetslokal? Vi har förstått att det ska finnas två utrymningsvägar. Finns det fler krav som ställs för att det ska vara möjligt med övernattning?

Vi har i alla lägenheter en eller flera brandvarnare sedan byggnationen år 2015. Enligt manualen ska batterierna räcka i 10 år, därefter rekommenderas att byta hela brandvarnaren. Vad är praxis vad gäller underhåll respektive införskaffande av nya brandvarnare efter 10 år? Vad ska föreningen respektive lägenhetsinnehavaren ansvara för?