Gav bort lägenheten – hur ska vi tänka?

Hur länge kan en bostadsrättshavare bo kvar i sin tidigare bostad utan att flytta in i föreningen? Vi har en medlem som köpte sin lägenhet för tre år sedan och skulle då göra viss renovering av sin villa före försäljning under cirka 6–12 månader. Det har nu alltså gått tre år. Kan styrelsen kräva att personen flyttar in eller att lägenheten säljs? Tanken är väl ändå att man ska bo i sin bostadsrätt?

Vi diskuterar frågan om att godta eller neka juridisk person som medlem i vår förening. Vad innebär det egentligen att ha en juridisk person som medlem i en bostadsrättsförening? Hur blir dennes rättigheter och skyldigheter gentemot föreningen? Är det något speciellt vi som styrelse bör tänka på eller behandlas den juridiska personen som en vanlig medlem?

En av våra bostadsrättshavare har oväntat gått bort. Medlemmens två minderåriga barn bor nu i lägenheten med en släkting som är deras förmyndare. Släktingen har frågat om föreningen kan godkänna att barnen äger lägenheten även om de är under 18 år. Vad bör vi tänka på när vi besvarar frågan?

En person som är bosatt utomlands söker medlemskap i föreningen. Är det något vi bör tänka på innan vi godkänner medlemskapet? Vi har försökt ta kreditupplysning, men systemet känner inte igen personnumret.

Vi är en liten bostadsrättsförening med tre lägenheter. En av dem har sålts och vi har sedan fått ansökan om medlemskap samt överlåtelseavtal av mäklaren. Eftersom banken godkänt köparna undrar vi vad vi som styrelse ska göra inför godkännande av medlemskapet. Behöver vi ta en kreditupplysning?

Vi är en 55+-förening, men det är möjligt för en person yngre än 55 år att bli medlem om bostadsrätten ägs tillsammans med en person över 55 år. Hur ska vi tänka om medlemmen över 55 år avlider? Kvarstår ändå den yngre personens medlemskap? Vad gäller om de skiljer sig?

En lägenhet i vår förening har genom arvskifte tilldelats en person till 100 procent. Denne ansöker nu om medlemskap i föreningen tillsammans med sin hustru. För att hustrun ska medges medlemskap anser vi att ett gåvobrev eller köpeavtal ska skickas till oss som visar att lägenheten har fått två ägare om 50 procent vardera. Personen menar dock att det inte behövs eftersom de är gifta. Stämmer det?

Vi undrar om vi i samband med en försäljning och ansökan från ny medlem om inträde i föreningen har rätt att begära ut utdrag ur belastningsregistret, precis som vi tar ut en kreditupplysning?

Vi har fått in en medlemsansökan från två personer som ska köpa bostadsrätten tillsammans, den ena ska äga 10 procent, den andra 90 procent. Det är troligt att det är den yngre av dem som ska bo i lägenheten. Ska vi ta kreditupplysning på båda? Hur ska vi hantera det om den ena har anmärkningar?

Vi är en bostadsrättsförening för medlemmar som är 55 år eller äldre. Finns det någon möjlighet för oss att, efter två stämmobeslut, skriva in i våra stadgar att den som framöver förvärvar en lägenhet i vår förening ska vara +55 år, men inte över exempelvis 75 år?