Avgift för områdessamverkan blir obligatorisk efter beslut
Lagen om avgift för områdessamverkan trädde i kraft den 1 augusti. För en bostadsrättsförening innebär det att kommunen kan besluta om samverkan mellan aktörer inom ett visst område. Samtliga fastighetsägare inom området måste då finansiera verksamheten med en avgift, något Bostadsrätterna har varit kritisk till.
Imånga delar av Sverige finns redan etablerade samarbeten mellan kommuner och fastighetsägare som tillsammans med andra aktörer, såsom det lokala näringslivet och polisen, utvecklar områden på frivillig basis. Syftet är att göra en plats mer attraktiv genom att till exempel förbättra miljön mellan husen och skapa en trygg och trivsam miljö som människor vill bo och vistas i. Sådana initiativ kan förstås fortsätta och dessa områden kan nu, om de så vill, använda lagen för att få rätt att ta ut en avgift för arbetet.
Den nya lagen möjliggör alltså en modell där samtliga fastighetsägare inom ett område kan bli skyldiga att bidra ekonomiskt. Beslut om områdessamverkan fattas av kommunen om det finns ett behov av åtgärder i ett område för att förebygga brott och skapa trygghet. Då blir samtliga fastighetsägare tvungna att betala den avgift som beslutas i samband med det. Vissa förutsättningar måste dock vara uppfyllda för att samverkansavgiften ska få tas ut.
Fakta om områdessamverkan
- Vid beslut om områdessamverkan ska en så kallad samverkanshuvudman utses och bli godkänd av kommunen. Det kan vara den aktör som har initierat samverkan. Den som utses ska hantera avgiften och budgeten och ska inte vara vinstdrivande. För att bli godkänd krävs stöd av en kvalificerad majoritet av de berörda fastighetsägarna som även ska kunna delta i verksamhetens beslutsfattande.
- Hur stor avgiften blir beror på vilka åtgärder som planeras inom området och vilka kostnader de innebär. Den totala kostnaden fördelas mellan fastighetsägarna utifrån den nytta respektive fastighet bedöms ha av insatserna. Det innebär att avgiften kan variera mellan olika områden och mellan olika fastighetsägare inom samma område.
- Ett beslut om områdessamverkan ska vara långsiktigt men ska omprövas varje år. Den som bedriver områdessamverkan ska senast den 31 mars varje år informera kommunen om planeringen och förutsättningarna.
- Det är kommunen som bedömer om kostnaderna för insatserna är rimliga och rättvist fördelade. Det går även att få avgiften prövad i domstol.
