Enligt en dom i Högsta förvaltningsdomstolen ska el och vatten som mäts och debiteras de boende, av till exempel en bostadsrättsförening, vara skattepliktig. Föreningar måste nu sannolikt låta momsregistrera sig och separat redovisa in- och utgående moms. – Byråkratiska dumheter som ingen utom bokföringsbyråer är betjänt av, kommenterar Mats Lindbäck, ekonomisk expert på Bostadsrätterna. Och hur det ska gå till är ännu inte klart.
När hotellet Du Nord i Linköping omvandlades till bostadsrätter 2013 blev de små lägenheterna snabbt populära. Vad många köpare inte visste var att bostadsrättsföreningen saknade bygglov.
I de allra flesta fall är bostadsrätten en trygg och problemfri boendeform där du som medlem har en stor möjlighet att engagera dig och påverka föreningens arbete. Men det finns fall där det har gått helt galet.
En attraktiv utemiljö blir allt viktigare för bostadsrättsföreningar. I nybildade Brf Höjdhopparen i Uppsala finns en generös innergård med utegym och pingisbord, och runt hela gården slingrar sig en nyanlagd löparbana.
Styrelseledamöterna i föreningen är på sommarsemester och en medlem säljer sin lägenhet. Köparen ansöker om medlemskap och vill flytta in i bostaden snarast. Då kan ett så kallat per capsulam-beslut vara användbart. Men vad gäller för det och hur går det till?
Många av punkterna på föreningsstämmans dagordning är ren formalia som i princip bara klubbas igenom. Andra behöver medlemmarna diskutera och så småningom rösta om. Men vilka får egentligen närvara, yttra sig och rösta på stämman? Och hur går det till?
Vi får mycket frågor i styrelserådgivningen om när en föreningsstämma ska anses lagenlig. Det vill säga, hur många medlemmar måste ha deltagit på stämman för att den ska vara giltig? Här reder vi ut frågan.
Sedan 1991 finns ett krav att fastighetsägare, däribland bostadsrättsföreningar, regelbundet ska utföra en så kallad obligatorisk ventilationskontroll, OVK. Lagar och förordningar reglerar hur det ska gå till men hur genomför föreningen den rent praktiskt?
Att ha platt-tv och byta till led-lampor hemma minskar risken att det börjar brinna medan vanan att låta mobilen ständigt ligga på laddning i soffan i stället ökar den. Så här kan du se om ditt hus och förhindra brand.
För många föreningar är källarutrymmen en ständig punkt på dagordningen under årsstämman. Ska det installeras en hydroponisk odling eller ska barnfamiljen på 3:an få det där extra förrådet de motionerat om? I bostadsrättsföreningen Mäster Johan i Malmö har de boende inga sådana problem.
Vinden i en ombildad bostadsrättsförening gjordes om till tre vindslägenheter och taket försågs med takfönster. När fönstren behövde en ansiktslyftning 20 år senare ifrågasatte medlemmarna att fönstren är just fönster. Styrelsen vände sig till Bostadsrättsnämnden med frågan: är fönstren fönster eller tak?
En bostadsrättsförening med god ekonomi kan kosta på sig att lägga ut mycket av föreningens jobb på entreprenad. För Brf Vipemöllan 2 i Lund har detta inneburit att arbetsuppgifterna blir mindre betungande – samtidigt som föreningens medlemmar får bättre service.
Testa oss och se vad vi går för. Bli medlem nu så bjuder vi på medlemskapet året ut (om föreningen inte har varit medlem tidigare).
Läs mer om medlemskapet
