Föreningens ansvar för egenkontroll

Det är viktigt att förstå vad ett egenkontrollsystem bör innehålla och hur det kan byggas upp. På kursen pratar vi om hur du kan skapa rutiner för att ha kontroll på fastigheten.

Beskrivning

Det finns många frågor som en bostadsrättsförening måste bevaka. Regelbundna kontroller och tydliga rutiner kan bidra till att hålla kostnaderna nere och ge en bättre framförhållning. Det gäller till exempel stambyte eller ombyggnad av ventilationssystem.

Bostadsrättsföreningen ska också enligt miljöbalken och lagen om skydd mot olyckor, som främst avser brand, ha en fungerande egenkontroll. Ett vanligt sätt att lösa egenkontrollen är att skapa checklistor och bygga upp ett dokumentationssystem.

En väl fungerande dokumentation är ett bra stöd om miljöförvaltningen kontrollerar föreningens egenkontroll. Den säkerställer också att kunskapen stannar i föreningen.

Målgrupp

Styrelseledamot och Suppleant

Ur innehållet

• Områden där det finns krav på egenkontroll
• Hur kan egenkontrollen – rutiner, checklistor – läggas upp?
• Vilka hjälpmedel – checklistor, dataprogram – kan föreningen ha nytta av?

Pris

Pris för medlem: 0 kr
Pris för icke medlem: 3 500 kr

Inspelad kurs

Se hela videon som medlem

Logga in som medlem

eller Bli medlem för att ta del av den inspelade kursen

Relaterade kurser

  • Trygg miljö i föreningen

    Trygghet och trivsel

    Du ska efter kursen ha fått praktiska råd och konkreta tips på hur styrelsen kan arbeta med säkerhets- och trygghetsfrågor för att ge medlemmarna ett tryggt boende.

  • Föreningens ansvar för elsäkerheten

    Underhåll och förvaltning | Energi och hållbarhet

    Att fortlöpande kontrollera föreningens elanläggning är bostadsrättsföreningens ansvar, här går vi igenom vad det ansvaret innebär.

  • Ökad trygghet genom Grannsamverkan

    Styrelsearbete | Trygghet och trivsel

    Grannsamverkan ökar tryggheten, minskar brottsligheten och fungerar lika bra, om inte bättre, i flerbostadshus som i villa. Fördelen med att driva Grannsamverkan i en bostadsrättsförening är att det redan finns en organisation och befintliga kontakter. Detta underlättar arbetet med att få i gång och upprätthålla grannsamverkan.

Relaterade artiklar

  • Undvik bedrägerier med mer information

    Bedrägerier förekommer i flera olika former och det varierar över tid hur vanligt det är med en viss typ av bedrägeri. Just nu ökar telefonbedrägerierna där bluffen går ut på att utnyttja personers tilltro.

  • Frågor och svar om trygghet i föreningen

    Just nu upplever vi en orolig tid i Sverige med skjutningar och sprängningar, oavsett i vilken landsände eller vilket område vi bor. I vår rådgivning får vi många frågor om vad bostadsrättsföreningen kan göra för att skydda sina medlemmar och fastigheten. Här har vi sammanställt några av dessa med våra svar.

  • Karin Lidekrans
    Styrelserådgivare och jurist

    Föreningen får inte dröja med att åtgärda brister den ansvarar för

    Om en medlem upptäcker en allvarlig skada på något i fastigheten som bostadsrättsföreningen ansvarar för, och påpekar det, måste skadan åtgärdas utan dröjsmål. Annars får medlemmen själv åtgärda skadan – på föreningens bekostnad. Det konstaterade Stockholms tingsrätt nyligen i en färsk dom.

  • 2G- och 3G-näten stängs ner

    Fram till slutet av 2025 kommer 2G- och 3G-näten att fasas ut i Sverige och allt som är kopplat till de gamla näten slutar till sist att fungera. Exempelvis nödtelefoner i hissar och andra larm kan påverkas, varför det är klokt att agera redan nu.

  • Rikard Wahlstrand
    Styrelserådgivare och jurist

    Viktigt att ta uppgifter om brister på allvar

    Hyresvärden gjorde inget åt balkonggolvet trots att denne borde förstått vidden av att låta bli. Nu döms värden för grovt vållande till kroppsskada. – Fastighetsägaren har ett stort ansvar för säkerheten och måste ha kontroll på fastigheten, framhåller Rikard Wahlstrand på Bostadsrätterna.

  • Ny utredning: Så ska vår byggda miljö bli tryggare

    Regeringen har gett en utredare i uppdrag att föreslå hur olika aktörer i samhället, däribland fastighetsägare och bostadsrättsföreningar, kan samverka för att stärka tryggheten i den byggda miljön. Det kallas platssamverkan eller BID.

  • BID Gamlestaden startade 2018. Helena Holmberg är kommunens koordinator. Malin Rosenqvist, Jan Johansson och Magnus Alexandersson är alla representanter från fastighetsägarsidan. Foto: Tomas Ohlsson

    Framgångsrika – tillsammans

    En ensam bostadsrättsförening kan inte på egen hand skapa trygghet i området för sina boende. Fler måste gå samman. På tjugo år har Gamlestaden i Göteborg gått från utsatt till attraktiv stadsdel. Tack vare aktivt samarbete.

  • BID Gamlestaden startade 2018. Foto: Tomas Ohlsson

    Att bygga en stad för kvinnor är att bygga en stad för alla

    Otryggheten ökar i samhället och många modeller för att komma till rätta med problemet knakar i fogarna. Men det finns beprövade sätt som fungerar. – I New York löstes det genom att skapa en mix av människor i det offentliga rummet, säger Arber Jasharaj, säkerhetssamordnare på tankesmedjan Stiftelsen Tryggare Sverige.

  • Frågor och svar om skyddsrum i bostadsrättsföreningen

    Vi får just nu en del frågor i vår styrelserådgivning som gäller skyddsrum. Vilket ansvar har vi som fastighetsägare? Vad måste vi göra rent praktiskt och inom vilken tidsrymd? Här ger vi svar på några av dem.

  • Kenny Fredman
    Samhällspolitisk chef

    Viktigt att åtgärda brister i gamla hissar

    Ett fåtal, men allvarliga, olyckor har inträffat i äldre hissar. Regeringen tillsatte därför en utredning och har nu även beslutat om nya krav på äldre hissar för att minska olycksriskerna. För den bostadsrättsförening som har en sådan hiss innebär de nya reglerna att vissa åtgärder kommer att behöva utföras.

Relaterade ämnen

  • Säkerhet och trygghet i föreningen

    Begreppet trygghet står för olika saker för var och en och ett tryggt boende skapas på många olika sätt. Det är också mycket som påverkar hur boendemiljön upplevs. Styrelsen har dock ett ansvar för att skapa ett säkert boende i föreningen.

Bli medlem

Gör din roll i styrelsen smidigare och tryggare. Bli medlem i Bostadsrätterna nu så bjuder vi på medlemskapet hela 2025.

Det här kostar medlemskapet efter gratisperioden

Du måste ange antal bostäder och lokaler

Ingår i medlemskapet

  • Fastighetsförsäkring till förmånligt pris En medelstor förening kan i snitt spara mellan 10–15 procent
  • Fri rådgivning Spara upp till 2 000 kr/timme
  • Gratis webbplats till föreningen Spara upp till 4 000 kr/år
  • Fria utbildningar för styrelse och boende Spara upp till 3 500 kr per deltagare och tillfälle
Se alla förmåner