VD om året 2023: Höjda räntor och ökade kostnader – men de flesta står stadigt
I en tid då vi dagligen matas med nyheter om elände, lågkonjunktur och höjda räntor är det lätt att misströsta. Ökade kostnader drabbar förstås många – både bostadsrättsföreningar och enskilda medlemmar. Men vi kommer att klara oss igenom det här.
Vi lämnar snart året 2023 bakom oss – ett oroligt och dystert år i vår omvärld. I Sverige har lågkonjunkturen slagit hårt mot framför allt byggindustrin med ett minskat bostadsbyggande och fler varsel än på mycket länge. Samtidigt spår Konjunkturinstitutet att arbetslöshetssiffrorna totalt sett inte kommer att öka lika mycket som under tidigare lågkonjunkturer. Det är positivt!
Förra vintern drabbades vi av höga elkostnader. Nu ser vi stället att fjärrvärmekostnaderna ökar. Det känner förstås många bostadsrättsföreningar av, liksom kostnadsökningar över lag.
Självklart är det då också svårt att bestämma rätt nivå på månadsavgifterna i föreningen. Den förening som har en långsiktig plan och har höjt lite i taget för att så långt det är möjligt säkerställa en stabil ekonomi, står dock starkare i dag när ekonomin sviktar.
Som så ofta annars vill jag framhålla hur olika det ser ut bland Sveriges bostadsrättsföreningar. De med stora lån kontra inga lån alls, de som har renoverat sina fastigheter jämfört med de som har ett eftersatt underhåll. Hur det än ser ut är rådet att se framåt och rusta sig för kommande tider, oavsett hur de kan komma att se ut.
På Bostadsrätterna påverkas vi av konjunkturläget på så sätt att frågorna i vår rådgivning blir fler och mer komplexa. Vi anpassar vår verksamhet, information och kursutbudet i Bostadsrättsskolan efter rådande läge, och vi är framför allt glada att vi kan hjälpa till med att lösa de problem och de ibland svåra situationer som bostadsrättsföreningarna befinner sig i.
I början av året lanserade vi vår nya webbplats med en modernare design och en mer lättnavigerad struktur. Vi hoppas att också det hjälper er att hitta rätt information när den behövs. Ni kan via vår webbplats även logga in i portalen för medlemsservice och ändra och lägga till uppgifter om er själva och föreningen.
När vi nu närmar oss jul och de sista dagarna på året 2023 behöver vi känna förtröstan och framtidstro. Åtminstone jag hoppas och tror att 2024 ska innebära en vändning i konjunkturen och en ljusning på alla fronter.
Med det önskar jag dig en riktigt god jul och ett gott nytt år!
Vd, Bostadsrätterna
