Frågor & svar

Enligt lagstiftningen ska, som vi förstår det, golvbrunnar som monterats före 1990 bytas ut vid renovering av badrum. Vårt hus är byggt 1989. En ny medlem ska nu renovera sitt badrum. Är det då föreningens ansvar som fastighetsägare att byta den? Enligt våra stadgar är golvbrunnen medlemmens ansvar.

En boende i vår förening vill renovera badrummet. Vi i styrelsen vill att medlemmen väljer ett företag som har våtrumsintyg. Kan vi neka renoveringen om medlemmen anlitar någon utan intyg eller sin händiga släkting?

En medlem har i sin lägenhet råkat borra hål i en elkabel som tillhör föreningen. Styrelsen har därför fått anlita elektriker som åtgärdat skadan. Ska detta gå på medlemmens försäkring? Har medlemmar en skyldighet att kolla upp var elledningar går innan de borrar?

Vi har fått en förfrågan från en potentiell köpare om det är möjligt att riva en icke bärande vägg, mellan kök och vardagsrum. Är det något som det behövs bygglov för? Eller är det något som vår styrelse kan fatta beslut om, givet att väggen inte är bärande?

Vi har en boende som vill konvertera elen i sin lägenhet från 1-fas, som alla i föreningen har, till 3-fas. Finns det något speciellt som vi i styrelsen bör tänka på innan vi ger medlemmen tillstånd till det?

En potentiell köpare av en lägenhet kräver en garanti från oss att en specifik vägg i lägenheten inte är bärande och att den kan tas ner. Troligen är den inte bärande, men någon garanti vågar vi inte lämna. Vem är egentligen ansvarig för en sådan teknisk utredning? Föreningen eller medlemmen? Åtminstone borde väl kostnaden ligga på bostadsrättshavaren?

En av våra bostadsrättshavare vill byta sitt badrumsskåp och det är belysning i det. Ska detta utföras av fackman, eller kan vem som helst utföra jobbet?

En av våra medlemmar har påbörjat en badrumsrenovering och vid rivningen av det gamla badrummet upptäcktes asbest. Vem har ansvaret för sanering och kostnad för det, föreningen eller medlemmen?