Frågor & svar

Vi vill ändra i våra stadgar så att vi kan godkänna delat ägande mellan exempelvis föräldrar och barn. Vi har följande lydelse i stadgarna i dag: ”Den som har förvärvat en andel i bostadsrätt får vägras medlemskap i föreningen om inte bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar eller sådana sambor på vilka sambolagen ska tillämpas.” Hur ska vi skriva?

Vi har fått en fråga från en medlem i vår bostadsrättsförening. Medlemmens dotter bor i en annan lägenhet i föreningen. Nu har dottern köpt ett hus tillsammans med sin sambo, men inte lyckats sälja sin bostadsrätt, trots kraftigt sänkt pris. Mamman vill nu hjälpa dottern genom att gå in som delägare i hennes bostadsrätt. Är det något som hindrar detta?

En lägenhet i vår förening har tre delägare. Nu vill en av dem överlåta sin andel till de andra två. Medlemmen har via e-post skickat in ett signerat gåvobrev till oss som även mottagarna har signerat. När vi i vanliga fall får en medlemsansökan beställer vi en kreditupplysning och styrelsen prövar sedan ansökan. Måste detta medlemskap omprövas? Och ska det sparas i lägenhetsförteckningen?

Vi i styrelsen fick en fråga från en mäklare om föreningen godkänner delat ägande, det vill säga att en förälder som inte ska bo i lägenheten äger en andel av den. Det känns problematiskt att någon som inte bor här äger en del. Hur ser ni på det?

Vi funderar på att vid överlåtelser införa en gräns för lägsta andel som en medlem kan ha i bostadsrätten för att få bli medlem. Behöver en sådan gräns vara med i stadgarna eller räcker det med att styrelsen beslutar om det?

Vi har fått ett köpekontrakt från två föräldrar som vill köpa en lägenhet tillsammans med sin son. Sonen kommer att bo i lägenheten. Ska alla tre ansöka om medlemskap eller räcker det att sonen som bor i lägenhet ansöker?

Vi har en medlem som vill överlåta en del av sin lägenhet och frågar hur stor procent som krävs för samägande. Kan föreningen bestämma hur stor andel i procent som får överlåtas eller är det helt medlemmens beslut. Kan medlemmen till exempel överlåta 99 procent. Han bor inte kvar men är skriven där.