Hur reklamerar vi efter garantibesiktningen?

Läs mer om ämnet

I vår ämnesbank kan du läsa mer om utvalda ämnen som rör bostadsrätter.

Gå till ämnet Entreprenader - garantier och ansvar för fel

Relaterade kurser

  • Efter entreprenaden

    Byggnationer

    Vilka rättigheter och skyldigheter har föreningen efter en avslutad entreprenad? Svaret är att känna till de grundläggande kunskaper om entreprenadjuridik i enlighet med ABT 06 och vad som gäller från slutbesiktningen och under garantitiden.

Publicerat 2026-04-01 i Entreprenader - garantier och ansvar för fel

Fråga

Föreningen flyttade in i vårt nyproducerade hus för fem år sedan och har just avslutat den femåriga garantibesiktningen. Ett antal punkter, främst måleri, har blivit mycket dåligt utförda. En toalettsits har gått sönder under arbetet och en toalettstol har återmonterats snett. Hur reklamerar vi detta på bästa sätt? Räcker det att lista punkterna ur besiktningsutlåtandet och säga att vi reklamerar eller krävs något mer formellt dokument?

Logga in som medlem

eller Bli medlem för att läsa svaren

Frågor och svar inom entreprenader - garantier och ansvar för fel

  • Åskskadad värmepump – vem är ansvarig?

    Vår nyproducerade bostadsrättsförening består av 19 radhus och vi har kollektivt bostadsrättstillägg. Varje radhus har sin egen värmepump och efter ett åsknedslag har vi fått problem med en av dessa värmepumpar. För att få den att fungera som den ska behöver vi beställa ett nytt kretskort och det är oklart om det går på garantin. Vem äger ansvaret i kostnadsfrågan? Det är väl ändå medlemmens ansvar att underhålla pannan? Om skadan går på garantin blir det väl kostnadsfritt för den boende?

    Entreprenader - garantier och ansvar för fel 2023-09-01

Relaterade artiklar

  • Hiss i fastigheten – vad krävs av styrelsen?

    Med hiss i föreningens fastighet följer ett ansvar, bland annat årliga besiktningar. Äldre hissar kan ändå innebära risker eftersom kontrollen görs utifrån det regelverk som gällde vid den ursprungliga installationen. Men om olyckan är framme är det ytterst styrelsen som ansvarar för att hissen är säker.

  • ”Viktigt med noggranna kontroller”

    Spaltmeter har skrivits om miljonsvindeln i Bostadsrättsföreningen Ida i Malmö. Även Bostadsrätterna Direkt rapporterade för ett år sedan om de exceptionella händelserna då en tidigare ordförande och en styrelseledamot snuvade sina grannar på miljontals kronor.

  • Miljonsvindel i Malmö

    Under hösten 2017 uppdagades att en stor bostadsrättsförening i Malmö troligen svindlats på miljontals kronor. I sydsvenska medier beskrivs det som ”den största plundringen någonsin av en svensk bostadsrättsförening”. Vad kan då föreningen göra för att inte råka ut för samma sak? Bostadsrätterna ger råd.

Bli medlem

Gör din roll i styrelsen smidigare och tryggare. Bli medlem nu så bjuder vi på medlemskapet hela 2026.

Det här kostar medlemskapet efter gratisperioden

Du måste ange antal bostäder och lokaler

Ingår i medlemskapet

  • Fastighetsförsäkring till förmånligt pris En medelstor förening kan i snitt spara mellan 10–15 procent
  • Fri rådgivning Spara upp till 2 000 kr/timme
  • Gratis webbplats till föreningen Spara upp till 4 000 kr/år
  • Fria utbildningar för styrelse och boende Spara upp till 3 500 kr per deltagare och tillfälle
Se alla förmåner