Frågor & svar

Kan vi säga upp en bilplatshavares p-plats på grund av att medlemmen inte bor i föreningen?

Vi kommer om några år att behöva gjuta om översta lagret av betong i vårt garage med 94 platser. Garageplatserna hyrs ut separat och ingår inte i bostadsrätterna. Garaget kommer då att behöva evakueras helt i cirka två månader. Hur går vi till väga på bästa sätt? Säger vi upp hyresavtalen eller ska vi sätta ner avgiften under denna tid?

I vår förening har vi en parkering med 42 platser, varav sex platser innehas av andra än medlemmar i föreningen. Vi vill nu säga upp dessa och endast ha p-platsavtal med medlemmar. Är det bara att skicka meddelande om uppsägning till nuvarande innehavare eller finns det specifika krav kring hur detta ska göras?

Vår ekonomiska förvaltare har missat att debitera en av våra medlemmar under 16 månader för parkeringsavgiften. Hur bör vi agera nu? Kan vi 16 månader senare begära dessa avgifter från vår medlem?

Vi planerar att installera elbilsladdare på vår ena parkeringsplats. Kan vi då be någon som inte behöver eller vill ha laddare att byta p-plats? Våra platser är utomhus med särskilda avtal med en månads uppsägningstid. De kostar extra utöver månadsavgiften.

Vi har en handikapparkering inne i ett garage och en utomhus. Finns det krav på att en förening ska ha handikapparkering för medlemmar med handikapptillstånd eller för besökare? Och om det inte finns krav på det eller boende i föreningen med handikapptillstånd, kan vi i så fall hyra ut dessa platser till andra medlemmar?

Vi har en stor parkeringsplats i vår bostadsrättsförening där både boende i föreningen och lokalhyresgäster hyr platser. Det är vår egen privata mark. En av våra lokalhyresgäster är en bilskola som hyr tre platser för sina övningsbilar. De använder också vår parkering för att öva med sina elever och anser att de har rätt till detta, precis som de har rätt att öva parkering på exempelvis Icas parkering. Vi anser att det är skillnad, dels för att det är privat mark och dels för att de boende betalar hyra för sina platser på parkeringen. Vad anser Bostadsrätterna om detta?

Vår förening har ett antal parkeringsplatser till uthyrning. Vi hyr ut både till medlemmar och icke medlemmar. Detta gäller öppna parkeringsplatser samt p-platser i carport. Är det juridiskt möjligt att debitera olika avgifter för samma typ av parkeringsplats, beroende på om den som vill hyra är medlem i föreningen eller inte, exempelvis hyresgäst i föreningen?