Den medlem som hyr ut sin lägenhet i andra hand är ansvarig för att det inre i lägenheten sköts under uthyrningstiden. Men vad händer om andrahandshyresgästen orsakar skador utanför lägenheten? Hur ska styrelsen hantera det?
Fönster som inte går att öppna och glasfasader på 40 meters höjd – är de självrengörande?! Svaret är både ja och nej. För alla glasrutor måste förr eller senare putsas.
För årsredovisningar som gäller 2023 och framåt finns nya krav på vad dessa måste innehålla. Bokföringsnämndens kompletterande regler gäller upplysningar i förvaltningsberättelsen och i noterna samt krav på att upprätta en kassaflödesanalys.
En lagändring som började gälla den 1 januari 2024 gör att aktiebolag och ekonomiska föreningar, inklusive bostadsrättsföreningar, kan hålla helt digitala föreningsstämmor. Det förutsätter en ändring av stadgarna. Vi har därför ändrat i vår stadgemall med förslag till skrivning.
Hur svårt kan det vara? Det är den riktiga 10 000-kronorsfrågan. – Det är tyvärr ofta en dyrköpt erfarenhet att renovera sitt hem efter att ha tittat på instruktionsfilmer på Youtube, säger fastighetskonsulten John Tegger.
Bostadsrätterna ger som bekant rådgivning till er i styrelsen. Men ibland behöver en fråga eller ett ärende en juridisk utredning som går utöver vad vår rådgivning kan erbjuda. Styrelsen kan då behöva anlita en jurist eller en advokat som juridiskt biträde.
Vi får just nu en del frågor i vår styrelserådgivning som gäller skyddsrum. Vilket ansvar har vi som fastighetsägare? Vad måste vi göra rent praktiskt och inom vilken tidsrymd? Här ger vi svar på några av dem.
Vad gör du om drömlägenheten dyker upp innan du har sålt? Det är en fråga som många som står inför köp och försäljning ställer sig när marknaden svajar. Så vad är bra att tänka på i gränslandet mellan gammal och ny bostad?
Traditionellt sett har de flesta bostadsrättsföreningar höjt månadsavgiften den 1 januari. Med stigande räntor är den trenden nu på väg att brytas. – Vi ser att föreningar i högre utsträckning höjer avgiften i samband med att lånen måste läggas om i stället för vid årsskiftet, säger Jonas Gustavsson på Nabo.
Bostadsrätterna har haft nöjet att hittills i år dela ut tre stipendier för examensarbeten som rör bostadsrätt. Dessa behandlar tvångsförvaltning av flerfamiljshus, störningar i flerbostadshus och även ett arbete om förhandsavtal i nyproduktion.
Att slänga soporna är inte längre den enklaste saken i världen. Vi är nämligen, var och en av oss, enligt miljöbalken skyldiga att sortera vårt skräp. Från den 1 januari 2024 blir det obligatoriskt att separera matavfall från övriga sopor. Och fastighetsägaren, det vill säga bostadsrättsföreningen, behöver se till att förutsättningarna finns för de boende att göra det.
Trots åtgärden om att undanta amorteringskravet vid köp av nyproduktion syns inga effekter på bostadsbyggandet. Nu ska undantaget granskas av Finansinspektionen för att se om det kan göras mer verkningsfullt.
Testa oss och se vad vi går för. Bli medlem nu så bjuder vi på medlemskapet under hela 2024 (om föreningen inte har varit medlem tidigare).
Läs mer om medlemskapet
