Ny lag om skyddsrum
I syfte att stärka skyddet för civilbefolkningen har riksdagen beslutat om en ny lag som bland annat reglerar krav, kontroller och underhåll av skyddsrum. Lagen träder i kraft den 1 juni i år.
Sverige hör till de länder i världen som har flest skyddsrum per invånare med runt 64 000 skyddsrum som rymmer cirka 7 miljoner människor. Men inga nya skyddsrum har byggts med statliga medel sedan 2002. Befintliga skyddsrum i bostadsrättsföreningar används i dag i stor utsträckning för andra ändamål såsom cykelrum, förråd och liknande.
Om skyddsrummet i föreningen behöver ställas i ordning är det bostadsrättsföreningens ansvar att göra det inom 48 timmar. Det kan till exempel bli aktuellt om regeringen meddelar höjd beredskap.
Skyddade utrymmen som komplement
Den nya lagen som träder i kraft den 1 juni har sin grund i en utredning som presenterades redan 2022 och vill förutom att förtydliga kraven för skyddsrummen även införa komplement till skyddsrum, så kallade skyddade utrymmen. Dessa kan bidra med ytterligare plats för 1,5 miljoner människor.
Ett skyddat utrymme ger ett begränsat skydd jämfört med ett skyddsrum men ger ändå ett tillräckligt skydd mot effekterna av stridsmedel som kan komma att användas i krig. Dessa kan exempelvis vara tunnelbaneperronger, vägtunnlar, parkeringsgarage och källare i betongbyggnader.
Vad innebär den nya lagen för bostadsrättsföreningar med skyddsrum?
Fastighetsägare, däribland bostadsrättsföreningar, ska efter föreläggande utföra en förenklad kontroll av sina skyddsrum. Kommunernas ansvar är att informera fastighetsägare om vilka krav som gäller för skyddsrummen. Den bostadsrättsförening som behöver åtgärda eller förbättra sitt skyddsrum ska ha rätt till skälig ersättning från staten.
Både bostadsrättsföreningen och dess medlemmar har ett ansvar att se till att skyddsrum och även skyddade utrymmen är åtkomliga och ställs i ordning vid höjd beredskap.
Eftersom de befintliga skyddsrummen byggdes för flera decennier sedan är många i dåligt skick och kan behöva omfattande underhåll och förbättringar. I lagen framgår inte tydligt vad skälig ersättning innebär. Däremot står att ersättning inte kommer att lämnas för åtgärder som beror på att fastighetsägaren har försummat underhållet av skyddsrummet eller gjort otillåtna ingrepp.