Fixartipset

Så luftar du elementen – eller inte

Klapprar elementen, porlar det i rören eller känns elementet kallt upptill? Då kan det ha samlats luft i systemet. Men innan du plockar fram luftningsnyckeln – kolla med bostadsrättsföreningens styrelse vad som gäller. En alltför ivrig luftning kan sluta blötare än tänkt.

Frågorna brukar komma när höstkylan slår till och värmen sätts på igen, berättar Anders
Hansson, projektledare på Bad & Energicenter i Hudiksvall.

– Folk hör att det porlar i elementen eller tycker att de inte blir tillräckligt varma. Då kan det ha samlats luft i värmesystemet.

Luften uppstår eftersom vattnet i systemet innehåller syre som stiger till den högsta punkten.
Där kan det bildas en luftficka som gör att elementet inte värmer som det ska. 

Generellt ska man inte behöva lufta ett välmående värmesystem.

Viktigt att tänka på är att i en bostadsrätt tillhör värmesystem och element föreningen. Första steget är därför att kontakta styrelsen och fråga vad som gäller. Anders vill samtidigt ändra uppfattningen att elementluftningär något som ska göras varje höst.

– Generellt ska man inte behöva lufta ett välmående värmesystem. Behöver det göras kan det bero på att systemet tömts eller att en rördel har bytts och luft kommit in.

Får du klartecken att lufta själv gäller det att du verkligen är säker på din sak.

– Man ska veta vad man gör och ha rätt verktyg.

En luftningsventil som skruvas ut för långt kan lossna helt – och då kan vatten spruta ut över golvet.

– Öppna därför försiktigt, högst ett halvt varv. Är ventilen fastmålad, inget händer eller du känner dig det minsta osäker: sluta och kontakta fastighetsskötaren, om det finns en sådan, eller en rörmokare.

5

Steg för steg – om styrelsen säger okej

  1. Ha en trasa, liten skål och rätt verktyg – luftningsnyckel eller skruvmejsel – redo.
  2. Öppna luftningsventilen mycket försiktigt, högst ett halvt varv. 
  3. Låt luften pysa ut. När det kommer vatten utan luft, stäng ventilen ordentligt.
  4. Skruva aldrig ut ventilen helt.
  5. Är du osäker, sitter ventilen fast eller händer inget? Avbryt och kontakta fastighetsskötaren.

Bli medlem

Gör din roll i styrelsen smidigare och tryggare. Bli medlem nu så bjuder vi på medlemskapet året ut och hela 2027.

Det här kostar medlemskapet efter gratisperioden

Du måste ange antal bostäder och lokaler

Ingår i medlemskapet

  • Fastighetsförsäkring till förmånligt pris En medelstor förening kan i snitt spara mellan 10–15 procent
  • Fri rådgivning Spara upp till 2 000 kr/timme
  • Gratis webbplats till föreningen Spara upp till 4 000 kr/år
  • Fria utbildningar för styrelse och boende Spara upp till 3 500 kr per deltagare och tillfälle
Se alla förmåner