Varför är det kallt i vissa lägenheter?
Det är vinter i vårt avlånga land och i de norra delarna blir det också rejält kallt. En del medlemmar klagar då på att det är för kallt i deras lägenheter medan andra upplever temperaturen som lagom. Vilket ansvar har styrelsen för att lägenheterna håller rätt temperatur?
I nomhusvärmen kommer ofta till oss via fjärrvärme eller bergvärme och leds därefter vidare ut till våra radiatorer, eller element som vi säger i dagligt tal. Men hur kan det då komma sig att inomhustemperaturen varierar mellan olika lägenheter?
Till exempel kan termostaterna på elementen ha fastnat och behöva ”motioneras”. Det är också vanligt med variationer i inomhustemperaturen när årstiderna växlar eftersom utomhustemperaturen pendlar kraftigt.
Tjocka gardiner, tunga möbler eller elementskydd framför elementen kan också vara en anledning till att det blir kallt inomhus. Detta eftersom termostaten stryper flödet av varmvatten när luften i rummet uppnått rätt tempereratur. Elementen kan också behöva luftas för att fungera på bästa sätt. Föreningen behöver ha en rutin för att det utförs före värmesäsongen.
Folkhälsomyndigheten ändrade sina allmänna råd om temperatur inomhus förra året. Enligt tillsynsvägledningen som kompletterar råden är det lämpligt att en bostad har en temperatur mellan 20 och 23 grader. Det kan ses som en olägenhet för hälsan om det är kallare än 20 grader.
Människor upplever också temperatur på olika sätt. Om en medlem hör av sig och upplever att det är kallt i lägenheten, be då medlemmen att mäta temperaturen i lägenheten och se över möbleringen. Temperaturen bör enligt Folkhälsomyndighetens tillsynsvägledning mätas 1,1 meter upp från golvet och en meter in i rummet. Den mätningen kan ge en indikation men för att få en korrekt uppfattning om temperaturen behöver ni mäta enligt standardiserade mätmetoder. Och ligger den under det rekommenderade riktvärdet en längre tid bör ni undersöka varför.
Eftersom uppvärmningen, åtminstone så här års, är föreningens största kostnad bör dock föreningen vara försiktig med att höja värmen och därmed öka energiförbrukningen. I stället kan det vara en idé att se över hela värmesystemet i föreningen. Kanske behöver värmeanläggningen justeras?