Experten: Snart val – men bostadsfrågorna tros komma långt ner på agendan
En och annan åtgärd har gjorts under den senaste mandatperioden när det gäller bostadsmarknaden. Bland annat tror sig regeringen få fram fler bostäder genom att göra det lättare att hyra ut i andra hand. Men flera andra frågor borde prioriteras. Och i valrörelsen lär vi inte se mycket av dessa, spår Bostadsrätternas Kenny Fredman.
Om bara någon vecka är det val i Sverige och inför det har Bostadsrätterna drivit flera valfrågor för att skapa opinion och förändring. Högst upp på prioriteringslistan står att fler ska ha möjlighet att äga sin bostad, och att det ska bli enklare att komma in på bostadsmarknaden.
– Inför valet 2022 lovade alla partier att ta bort amorteringskravet. Regeringen har nu endast tagit bort det utökade amorteringskravet och sänkt bolånetaket. Visst är det bra, men vi tror inte att det räcker. Till exempel behövs också ett skattegynnat bosparande för unga och startlån för unga, menar Kenny Fredman, samhällspolitisk chef på Bostadsrätterna.
Bostadsrätterna är också pådrivande när det gäller en reformering av dagens tomträttssystem. Chockhöjningar av markhyra och krångliga friköpsprocesser är de utmaningar som många föreningar har till följd av det föråldrade tomträttssystemet. Bostadsrätterna har tagit upp frågan i brev och på flera möten med regeringen med begäran om att en utredning tillsätts.
– Föreningar har enorma kostnader för att hyra marken. Ingen annan kan köpa fastigheten, men marken värderas som om den har ett marknadsvärde, kommenterar Kenny Fredman.
I maj beslutades det också om ändrade regler för andrahandsuthyrning, vilket påverkar de flesta föreningar när det blir lättare att hyra ut i andra hand under längre tid från den 1 juli.
– Om en förening vill ha friare uthyrning kan man fatta ett sådant beslut. Det är inte staten som ska gå in och bestämma. Inga bostadsrättsföreningar har efterfrågat dessa förändringar, tvärtom, säger Kenny Fredman.
I och med lagändringarna förtydligas begreppet inneboende vilket Bostadsrätterna är positiv till. Det kan göra att det blir färre konflikter om detta i föreningarna.
Något som också är positivt är att regeringen lagt fram lagförslag som ska göra det lättare för föreningar att säga upp medlemmar och neka medlemskap på grund av brott. Detta är något som Bostadsrätterna länge har arbetat för. Lagändringarna föreslås börja gälla den 1 januari 2027 men är ännu inte beslutade.
– Liksom i tidigare val tror jag inte att bostadsfrågorna får något större utrymme i det här valet heller tyvärr, avslutar Kenny Fredman.
Samhällspolitisk chef, Bostadsrätterna