Fullmakt, ombud, biträde

En fullmakt ger en person, fysiskt eller juridisk, rätt att göra något (handla, det vill säga agera) för någon annans räkning. Fullmakten är oftast skriftlig, men detta är inget krav för att den ska vara giltig, utan den kan också vara muntlig.

Fullmakt

I bostadsrättsföreningar används vanligtvis fullmakt då medlem inte själv kan närvara vid en föreningsstämma. Medlemmen kan då skicka ett ombud istället.

En annan vanlig fullmaktssituation är när styrelsen ger en förvaltare fullmakt, till exempel SBC, att på styrelsens vägnar sköta föreningens löpande bokföring och redovisning.

Ombud

Ett ombud ska ha en skriftlig, daterad fullmaktshandling i original. Den gäller i ett år från undertecknandet. Fullmakten behöver inte vara bevittnad. Endast medlems maka/make, sambo eller annan medlem i samma förening får vara ombud, om inte annat anges i föreningens stadgar. Medlem som är under 18 år (underårig) företräds på stämman av förmyndare, vilket i normalfallet är förälder. En medlem som är juridisk person, till exempel ett företag, företräds på stämman av den som är legal ställföreträdare enligt den juridiska personens registreringsbevis. Registreringsbeviset bör inte vara äldre än ett år.

Biträde

En medlem kan ha med sig högst ett biträde vid föreningsstämman. Meningen är att en medlem ska ha möjlighet till hjälp på stämman, till exempel av någon som har juridiska kunskaper. Bara medlems make/maka, sambo eller annan medlem får vara biträde, om inte annat anges i föreningens stadgar. Biträdet behöver inte ha någon fullmakt eftersom biträdet inte utövar någon rösträtt för någon annans räkning. Ett biträde har yttranderätt.

En fullmakt vid en föreningsstämma kan se ut så här

 

FULLMAKT

 

för__________________________________________________________________

 

att vid föreningsstämman i Brf/Bf ___________________________________________

 

den________/________ 20____ föra min talan och utöva min rösträtt.

 

____________________den________/________ 20____

ort

 

_____________________________________________________________________

namnteckning lägenhetsbeteckning

 

_____________________________________________________________________

namnförtydligande

Ladda ned PDF.

Mer som detta

Kan Bostadsrätterna tillhandahålla kunnig resursperson vid ett Årsmöte

Forumtråd2016-03-17

Resursperson ?

Finns det någon möjlighet att få hjälp från en kunnig person från t ex. Bostadsrätterna att närvara vid ett årsmötet i en för tillfället okunnig och eller förvirrad Brf?

I vår förening råder stor förvirring/okunskap sedan några år tillbaka.

Där kan t ex

2 svar, senaste 2016-03-22

Stadgar och värdegrund

Forumtråd2015-01-19

Vi håller som bäst på att ändra våra stadgar. Vi försöker få in en värdegrund att det inte görs så omfattande ombyggnader. Jag tror inte att vi kan stoppa det men väl meddela en önskan. Nu möter denna text nedan motstånd i vår bostadsrättsförening inför X-stämma. Är den så tokig? Tacksam för kommentarer!

43 § Förändring i lägenhet

5 svar, senaste 2015-02-10

Sambo samma som inneboende?

Forumtråd2018-04-25

Hej,

1 svar, senaste 2018-05-13

Ogiltig röstning på årsstämma?

Forumtråd2016-06-16

Hej! 

Vår förening hade årsstämma i juni.

1 svar, senaste 2016-06-30

Ersättning till medlem vid stambyte

Forumtråd2013-10-01
2012/2013 genomförde vår förening ett stambyte. Vid extrastämman klubbades det att medlemmarna till de badrum som gick att spara skulle ersättas på något sätt. Vårt badrum, som renoverades för ca tre år sedan kunde sparas och kopplas på de nya stammarna utan problem.
1 svar, senaste 2014-02-16

Giltiga skäl för andrahandsuthyrning

Forumtråd2018-10-01

En medlem har gift sig och flyttat till sin äkta hälfts bostad. Medlemmen vill nu hyra ut sin lägenhet eftersom den är för liten för två personer. Skall vi gå med på en andrahandsuthyrning på ett år av begärda två år eller avslå ?