”Byråkrati som ingen tjänar på”

ArtikelEnligt en dom i Högsta förvaltningsdomstolen ska el och vatten som mäts och debiteras de boende, av till exempel en bostadsrättsförening, vara skattepliktig. Föreningar måste nu sannolikt låta momsregistrera sig och separat redovisa in- och utgående moms. – Byråkratiska dumheter som ingen utom bokföringsbyråer är betjänt av, kommenterar Mats Lindbäck, ekonomisk expert på Bostadsrätterna. Och hur det ska gå till är ännu inte klart.

Fyra sätt att hålla föreningsstämman

ArtikelMed de rekommendationer som nu gäller får bostadsrättsföreningar en helt ny situation vad gäller hur de ska arrangera sina stämmor i år. Här beskriver vi på vilka olika sätt detta kan göras.

När medlemmar inte släpper in föreningen av rädsla för smitta

ArtikelEn medlem vägrar släppa in den entreprenör som anlitats för den obligatoriska ventilationskontrollen med hänvisning till risk för smittspridning av coronaviruset covid-19. Hur ska föreningen agera och vad händer om OVK:n inte blir av alls?

Per capsulam-beslut – vad innebär det och hur används det?

ArtikelStyrelseledamöterna i föreningen är på sommarsemester och en medlem säljer sin lägenhet. Köparen ansöker om medlemskap och vill flytta in i bostaden snarast. Då kan ett så kallat per capsulam-beslut vara användbart. Men vad gäller för det och hur går det till?

Stämman giltig trots få deltagare

ArtikelVi får mycket frågor i styrelserådgivningen om när en föreningsstämma ska anses lagenlig. Det vill säga, hur många medlemmar måste ha deltagit på stämman för att den ska vara giltig? Här reder vi ut frågan.

Medlem Bryter mot stadgarna men åtgärdar..straff?

Forumtråd2020-02-23

En medlem bryter mot stadgarna. Sedan åtgärdar medlem mot anmodan. Sedan samma sak igen. Kan föreningen straffa en medlem för att denna  bryter mot stadgarna men sedan åtgärdar? Tex timmar som styrelsen har lagt på ärendet? Något annat?

1 svar, senaste 2020-02-23

Ett tak är ett tak och ett fönster ett fönster – eller?

ArtikelVinden i en ombildad bostadsrättsförening gjordes om till tre vindslägenheter och taket försågs med takfönster. När fönstren behövde en ansiktslyftning 20 år senare ifrågasatte medlemmarna att fönstren är just fönster. Styrelsen vände sig till Bostadsrättsnämnden med frågan: är fönstren fönster eller tak?

När dina grannar inte bryr sig om reglerna

ArtikelBostadsrätten är en ganska komplicerad form av gemensamt ägande med många intressen som ska tillgodoses. Därför finns det en mängd bestämmelser som reglerar samboendet och ofta trivselregler som beslutats gemensamt i föreningen. Ibland kan medlemmar behöva påminnas om vad det är som faktiskt gäller. Men vad händer om en medlem inte gör som styrelsen säger?

Radiator badrum - vems ansvar?

Forumtråd2020-01-18

Hej,

Har ett ej fungerande vattenburet element i badrummet som troligtvis suttit där sedan 1987 då lägenheten renoverades. Badrummet har inga fönster och är litet; cirka 4 kvm.

I stadgarna står det "i fråga om vattenfyllda radiatorer svarar bostadsrättshavaren endast för målning."

Tänk efter före!

ArtikelSom bostadsrättshavare har du rätt att utföra renoveringar och underhåll av din lägenhet. Men du har också en skyldighet att ta hänsyn till föreningens egendom och inte göra något som påverkar dina grannar på ett negativt sätt. Din Bostadsrätt reder ut vad som gäller vid renoveringar – och vad som kan hända om det blir fel.