Hej!

Mitt namn är Isabella Duzgun och är för nuvarande student.

Jag har hyrt ut min bostadsrätt i andra hand i snart ett år, då jag skulle börja bo sambo med min pojkvän. Jag ansökte om detta förra året i november 2016 och beviljades. Jag hyrde ut bostadsrätten från den 30 november 2016 och kontraktet tar slut den 1 december 2017. Detta godkändes av tidigare styrelse samt ordföranden, dvs uthyrningen av bostadsrätten var beviljad och godkänd.

Nu skulle jag vilja hyra ut den i fyra månader till, dvs till mars 2018. Men helt plötsligt talar nya ordföranden om för mig att jag måste betala upplåtelseavgift på 10% retroaktivt för föregående uthyresmånader samt nya uthyresmånader. Detta finns med i deras stadgar men jag har inte tidigare blivit beordrad att betala en upplåtelseavgift från tidigare ordföranden. Detta innebär att jag ej har betalat upplåtelseavgift för de 12 månader som jag hyrt ut bostadsrätten.

Men nu vill ordföranden att jag ska betala upplåtelseavgift för de 12 föregående månaderna samt de fyra nya månaderna. Är detta rätt? Kan jag undvika att betala upplåtelseavgift för att jag inte har blivit meddelad om detta?

Nya ordföranden talar nu om att det finns ett tidigare styrelsebeslut om att föreningen får ta ut en avgift från medlemmar i andra hand. Detta styrelsebeslut har jag inte fått ta del av och har inte fått ett bevis på detta. Han talar även om för mig att mediator inte har fått information om min andrahandsuthyrning samt att de inte har min beviljade ansökan i deras pärmar. Nu vill ordföranden ta del av min gamla ansökan och samtidigt be mediator skicka fakturor för en andrahandsavgift för föregående år utan att ta ett beslut om detta med styrelsen. Får ordföranden göra detta?

Är detta rätt?

Tacksam för svar!

Med vänliga hälsningar,

Isabella Duzgun