Hej vi har precis sålt en bostadsrätt och tillträdet är i slutet av denna månad.

Vi köpte den för ca. 6 år sedan och då var den i stort sett nyrenoverad av den tidigare ägare. Nu under föreningens slutbesiktning har det visat sig några brister i eldragning och ventilation. Vi kan bevisa mha. foton att lägenhetens skick inte har modifierats av oss gällande de brister som upptäcktes.

Efter att vi lät en av föreningen rekommenderat elektriker komma kika på problemen för åtgärd började våra problem växa sig allt större. Det dröjde inte länge tills han hittade massvis med fel från fel typ av kabel och dolda transformatorer till spotlampor och fel avsäkring av ugn, spis och mikrovågsugn.

Det ligger väl knappast i vårt intresse att han tittar på fler saker utöver det som anmärktes av föreningen men han har i egen regi kontaktat styrelsen kring det han hittade och vi blir allt mer oroliga över åtgärdskostnader för oss.

Nu undrade vi lite kring följande. Vem ligger åtgärdsansvaret på egentligen - kan vi kräva den tidigare ägaren att stå för den räkning eftersom felen orsakades av hans bristfälliga renovering? Gåller tidigare ägarens ansvar i 2 eller 10 år? Ligger sådant kanske under vår egen undersökningsplikt när vi köpte? Och kan den undersökningsplikten kanske i så fall redan ha övergått till de nya ägare efter att de redan skrivit på kontraktet med oss? Dvs. att de vid kontraktskrivningen godkände lägenheten i sin befintliga skick. Om en elektriker så lätt och snabbt hittar felen lär det väl knappast gå under "dolda fel" egentligen?

Finns det några tipps på vad vi kan göra eller är det bara att betala och se glad ut?