Hej!

Klurigt det här med att få ihop tillräckligt många personer.

Man ska inte utse styrelseledamöter/suppleanter och revisorer från samma familj. De är närstående och naturligen även i beroendeställning till varandra. Revisorn anses därmed vara jävig.

I Bostadsrätternas faktablad (se i fliken ”Allt om Bostadsrätt”) kan man ofta få ledtrådar. Kika gärna i det om ”Revisor” och det om ”Jäv”.

Revisor är en viktig person som på stämmans uppdrag (utsedd av alla medlemmar alltså) ska företräda medlemmarna för att kontrollera att styrelsen sköter förvaltningen av föreningen på ett bra sätt. Revisorn har rätt att få ta del av allting men har tystnadsplikt kring mycket. Revisorn ska sedan sammanfatta det han/hon sett och rekommendera stämman att bevilja styrelsen ansvarsfrihet. Eller inte.

Revisorn behöver inte vara medlem eller bo i föreningen. Större föreningar har nog ofta revisorer från någon revisionsbyrå just för att det kan kännas tryggt att ha någon som verkligen har kompetens att kontrollera det ekonomiska. Ingenting hindrar att stämman kombinerar den externe revisorn med att också ha en revisor från föreningen (”medrevisor”, ”föreningsvald revisor”) som kan bistå med kunskap om hur föreningen sköts löpande. Då skriver båda revisorerna en gemensam revisonsberättelse eller, om det känns enklare, var sina.

Extern revisor kostar förstås en slant (ersätts mot faktura) medan revisorn från föreningen får det arvode stämman bestämt.
 

I Bostadsrätternas faktablad om ”Jäv” kan man läsa följande:

Revisors jäv
Det finns vissa krav för vem som får vara revisor för en bostadsrättsförening. För det första kan inte en styrelseledamot vara revisor. Inte heller en styrelseledamot som precis har avgått kan bli vald till revisor. Han skulle då granska sitt eget arbete från det gångna året. Revisorn får inte vara någon som sköter föreningens bokföring. Revisorn får inte heller vara anställd av, underordnad, i beroendeställning eller närstående till en styrelseledamot eller den som sköter föreningens bokföring. Revisorn får inte heller stå i skuld till föreningen.