Sälja bostadsrätt

Svar: 

Det finns ett antal viktiga punkter som man inte ska glömma när man planerar att sälja sin bostadsrätt.

Det första val du måste göra inför en försäljning är om du ska anlita en mäklare eller sälja bostadsrätten själv.

All försäljning av bostadsrätt måste redovisas till skattemyndigheten. Resultatet av försäljningen tas upp i den deklaration man gör på våren, året efter försäljningen.

Sälja bostadsrätten själv eller anlita mäklare

Det första val du måste göra inför en försäljning är om du ska anlita en mäklare eller sälja själv. Självklart handlar det om att spara pengar på mäklararvodet men du måste först göra klart för dig om det verkligen är en besparing.

Fastighetsmäklare arbetar under en särskild lagstiftning och mäklare har i dag utbildning. Bilden av mäklaren är i vart fall delvis annorlunda än vad den var när mäklarverksamhet var helt oreglerad.

Mäklarens grundläggande uppgift är att hitta en köpare som kan sammanföras med säljaren. Mäklaren är därför i första hand en säljare. Men uppdraget innebär också att mäklaren upprättar kontrakt och andra nödvändiga handlingar. Även om det är säljaren som anlitat mäklaren så är denne skyldig att biträda båda parterna utom i prisfrågan.

För mer information om att köpa bostadsrätt välj detta i menyn till vänster.

(Utdrag ur boken Välja bostadsrätt - köpa - bo - sälja, av Göran Olsson, SBC, Byggtjänst förlag.)

 

Ämne: