Obligatorisk personalliggare vid byggverksamhet

16 dec 2015 | Den 1 januari 2016 träder lagen om personalliggare i byggbranschen i kraft. Enligt den nya lagen ska en byggherre anmäla till Skatteverket att byggverksamhet ska starta och tillhandahålla utrustning för elektronisk personalliggare.

Lagen som rör personalligare gäller inte om den förväntade byggkostnaden uppgår till mindre än fyra basbelopp eller om byggherren är konsument. En bostadsrättsförening räknas som byggherre, men i denna egenskap kan föreningen överlåta sina skyldigheter till den entreprenör som fått i uppdrag att självständigt svara för arbetets utförande, till exempel en  totalentreprenör eller en genomförandeentreprenör. Vid delad entreprenad kvarstår dock ansvaret hos byggherren och det kan heller inte överlåtas till en underentreprenör.

Skatteverkets definition på byggnadsarbeten framgår av deras webbplats. Vår tolkning är att den löpande tillsynen och skötseln av en fastighet (fastighets- och markskötsel) inte är berörd av den nya lagen. I vissa fall kan fastighetsskötaren även utföra byggnadsarbeten, oftast av mindre karaktär. Om summan för en sådan åtgärd överstiger fyra basbelopp gäller lagen även för denna åtgärd.

Skatteverket kan göra oannonserade arbetsplatsbesök för att kontrollera personalliggaren och om de upptäcker brister gällande utrustning eller dokumentation har Skatteverket rätt att ta ut kontrollavgifter.

Läs mer om personalliggare på Skatteverkets webbplats.

Ämnesord: Bygga om

Skriv en kommentar

Logga in eller registrera dig

Mer som detta

Så blir de nya reglerna för andrahandsuthyrning

ArtikelDen 19 december beslutade riksdagen efter många parlamentariska turer att styrelsens prövning behålls oförändrad och att maximal andrahandshyra ska beräknas utifrån bostadsrättshavarens kostnader. Då utgår man från en fyraprocentig avkastning på marknadsvärdet plus månadsavgiften. Reglerna träder i kraft 1 februari 2013.

Hög tid att se över stadgarna

ArtikelTill halvårsskiftet i år bör alla bostadsrättsföreningar ha börjat uppdatera sina stadgar enligt de ändringar som gjordes i lagen om ekonomiska föreningar år 2016. Använd gärna Bostadsrätternas mönsterstadgar, antingen i sin helhet eller efter redigering.

Snart dags att lämna kontrolluppgifter

ArtikelÅrsskiftet närmar sig och det blir återigen aktuellt att fylla i kontrolluppgifter för 2018 på ersättningar och förmåner, sålda bostadsrätter och eventuella utdelningar. Senast 31 januari 2019 ska Skatteverket ha fått in kontrolluppgifterna.

Alla måste anmäla verklig huvudman - även om det saknas

ArtikelEnligt ett nytt EU-direktiv måste alla EU-länder ha ett register över verkliga huvudmän. Det innebär att alla föreningar måste anmäla verklig huvudman till Bolagsverket senast den 1 februari 2018. De flesta föreningar har ingen huvudman – men måste alltså anmäla det ändå.

Ny lag om kamerabevakning föreslås

ArtikelSamtidigt med den nya dataskyddsförordningen, den 25 maj 2018, föreslås en ny lag om kameraövervakning börja gälla som ska heta kamerabevakningslagen. Lagen ska ersätta den befintliga kameraövervakningslagen och ligger i skrivande stund hos Lagrådet för yttrande.

Ha pappren i ordning – och i säkert förvar

ArtikelEnligt lag ska bostadsrättsföreningar spara sina dokument överskådligt, ordnat och åtkomligt för den som ska ha åtkomst – och på ett betryggande sätt. Men vad innebär det egentligen?