Föreningen måste sköta sitt underhåll av huset

31 aug 2016 | DOKUMENT. Sköter inte föreningen sitt underhåll kan den bli uppsagd från fastighetsförsäkringen.

Försäkringsmäklare Åke Arén på Söderberg & Partners berättar om en bostadsrättsförening som återkommande begärde ersättning från sitt försäkringsbolag på grund av läckande radiatorventiler.

– Till slut tröttnade bolaget och förklarade att man inte tänkte ersätta fler skador kopplade till radiatorsystemet: Ni har underhållsproblem och det är det inte tänkt att försäkringen ska lösa, berättar Åke Arén.

För föreningen var det inte bara att gå till ett annat försäkringsbolag, eftersom kända problem måste redovisas.

Mikael Bergling

SÅ MINSKAR DU RISKEN FÖR VATTENSKADOR
- 17 tips för att slippa blöta olyckor

Tips på utrustning:
• Placera droppskydd/underlägg under diskmaskin, tvättmaskin, kylskåp, frys och andra vattenanslutna apparater.
• Placera ett vattenlarm under köksbänken och andra ställen där läckage kan uppstå.
• Se till att ha en avstängning för diskmaskinen som sitter synligt ovanför diskbänken.
• Kontrollera att inga rör, slangar eller skarvar läcker. Glöm inte att slangar har en begränsad livslängd.
• Se till att alla i hemmet vet var huvudkranen sitter och hur den stängs av.
• Se också till att slangarna är klamrade på ett riktigt sätt.

När du ska resa bort:
• Tänk på att stänga av kranen som ger diskmaskinen vatten efter varje diskning, och absolut om du ska åka bort.
• Använd bara diskmaskinen när du är hemma.
• Vid långsemestrar är det bättre att tömma frysen och stänga av den. Då slipper du vara orolig för att den går sönder och läcker.

Håll koll på:
• Kontrollera med jämna mellanrum att det inte finns någon spricka eller att något har lossnat längs badrumsväggar och golv. Titta extra noga runt badkaret, duschen och golvbrunnen.
• Rensa och rengör alla golvbrunnar regelbundet. På samma sätt ska du se till att vattenlåsen under diskhon och handfatet rensas.
• Ställ tvättmaskinen i våtutrymme med golvbrunn.
• Golvbrunnen är ofta badrummets svagaste punkt, speciellt om du har plastgolv. Ett första tecken på vattenskada är om en plastmatta runt brunnen börjar bukta.

Vid renovering:
• Byt ut alla gamla silikontätningar i badrumsväggar och golv så fort de börjar se spruckna eller fula ut.
• Var försiktig om du borrar i kaklet eller våtrumstapeten. Fyll alltid igen både borrhål och pluggens skruvhål med våtrumssilikon innan du drar fast skruven.
• Används bara auktoriserade/ certifierade fackmän när du bygger om i kök och badrum.
• Alla badrum ska ha ett skyddande tätskikt som stoppar fukt från att tränga in i väggar och golv. Kakelplattor eller klinkers är inte täta utan det ska ligga fuktspärr även under dessa.

Läs också:
Vattenkaoset
Flest skador i köket
Ismaskinen förstörde köket
Kostnaderna: 5-10 miljarder kronor per år
Fel försäkring kan ge kalldusch

Skriv en kommentar

Mer som detta